Жизнь среди дюн и сосен

Кризис – пора все более разнообразных предложений, отчего потребитель, несомненно, выигрывает. Еще год назад в коттеджных поселках основными объектами на продажу были дома с наделами, а доля инженерно подготовленных земельных участков не превышала 20%. Сейчас она стремительно растет, что расширяет выбор для желающих строить самостоятельно.

Один из проектов, где предложение стало шире – коттеджный поселок «На Заречной». Девелопером и брокером проекта является группа компаний «Олимп-2000». В апреле 2009 года во второй очереди поселка началась продажа инженерно подготовленных участков размером 12 соток. Ранее продажа велась только в первой очереди, где «Олимп-2000» предлагал деревянные коттеджи площадью от 200 до 320 квадратных метров с наделами размером от 13 до 18 соток.

Коттеджный поселок расположен в Ленинградской области, в административной черте Рощина, в 12 километрах от трассы «Скандинавия». В шаговой доступности, в центре Рощина находятся все необходимые социальные объекты. В 300 метрах расположен песчаный благоустроенный пляж на берегу Рощинского озера, около 5 километров до Линдуловской лиственничной рощи, около 8 – до горнолыжного курорта «Пухтолова гора». Поселок предназначен для ценителей природы, предпочитающих устроенный быт и активный отдых.

«На Заречной» занимает холмистый участок размером чуть более 3 гектаров, поросший хвойным лесом. Важная особенность проекта – сохранение дюн и деревьев, то есть естественной природной среды. Все здания образуют единый ансамбль, являющийся органичной частью ландшафта.

«Мы делаем все возможное, чтобы реализация земельных участков во второй очереди в отличие от продажи готовых коттеджей в первой – не снизила уровень проекта, – комментирует Сергей Щерба, директор департамента управления проектами группы компаний «Олимп-2000», – Покупатели наделов без подряда будут согласовывать проекты будущих коттеджей с нашим архитектором и техническим надзором. Это позволит провести застройку без противоречий с первоначальной архитектурной концепцией, а будущим жителям – не пострадать от своих же вольностей. Кроме того, приобретение участка без подряда обходится в 3 раза дешевле, чем готового коттеджа с участком. Для тех, кто приобретет участки с подрядом, «Олимп-2000» возведет дома из клееного профилированного деревянного бруса, как и в первой очереди. Их можно увидеть на сайте поселка. В остальном вторая очередь не отличается от первой. Здесь также будут инженерные коммуникации, внутрипоселковые подъезды к коттеджам, уличное освещение, ограждение. Все строительные работы в первой очереди мы закончим в апреле, а во второй – к концу лета 2009 года».

Таким образом, ценителям природы и комфорта становится заметно легче воплотить мечту о загородном доме, расположенном в привлекательном популярном месте. И практика это подтверждает: в первой декаде апреля 2009 года «На Заречной» уже продано три земельных участка. Имеется интерес покупателей и к готовым коттеджам: в период строительства их было реализовано четыре.